H28.2.6 大和ハウス工業主催のセミナーにてお話しをさせていただきました。
今回はパネルディスカッション形式で同じTKCで活躍されている原口先生と岩橋先生とともに
『黒字倒産の対策』ということでお話しをさせていただきました。
相続税が増税になり相続税対策としてアパートやマンションを建設したり、タワーマンションを購入
したりという不動産を活用した相続対策が行われています。
しかし、不動産も経営としてとらえなければせっかく長期保有目的と考えていた資産を売却しなければ
いけない状況になってしまいます。
これの原因となるのが税金を考慮していない事業計画書によってアパート経営を始めたり、
銀行への借り入れに依存した不動産経営を行っているということです。
もし税金対策としてアパート経営を始めれるのであれば専門家である税理士にしっかりとした
シミュレーションを行ってもらうことをお勧めします。
当然、報酬は発生するのですが、その後のリスク管理を考えれば安いものだと思います。
H28.2.6 高島聖也
