先日、湯布院の「櫟の丘」というイタリアン料理のお店に
行ってきました。
タイミングよかったので待ち時間がほとんどなく
入ることができたのですが、お客様が多く満席でした。
おすすめ料理はスペアリブで、注文するとさっと出てきます。
由布岳を眺めながらの料理は最高でした。
石窯で焼いたスペアリブやピザを大自然を眺めながら
楽しむことができる！
他のお店にはない競争優位があるのでお客様が多いのだと思いました。
不動産経営においても
「駅が近い」「間取りが広い」「公園が近い」「学校が近い」など
エリア的な競争優位が存在します。
一方で「新築」「設備が新しい」など魅力が衰えていく競争優位も存在します。
不動産は建築時の戦略判断が非常に重要になります。
他の物件との競争の中で高い入居率を保つために、多くの競争優位を作っていく。
絶えず考えていく必要がありますね。
令和３年１０月２０日 税理士 髙島聖也
