税理士の髙島です。
７月はいよいよ参議院選挙。
どうやら消費税も上がる方向性で進んでいます。
また上がらないのではと思っていた方も
慌てて準備を進めています。
とある方から質問がありました。
家賃は非課税売上だから手取りは増えないのに、
管理会社に払っている管理手数料は８％から１０％に変わる
そのほかの経費についても８％から１０％に変わる。
これでは手取りが減ってしまうのではないですか？
この答えはYESです。
実は今回の消費税増税によって不動産オーナー様（免税事業者）の手取り
は減ってしまうのです。
例えば、仮に消費税がかかる支出が月に１００万円ある方の場合は
月が２万円、年間で２４万円手取りが減ってしまいます。
ただでさえ手取りが少ないと嘆いている不動産オーナー様にとっては
悲しいのですが、これが現実です。
何とか家賃収入が増えるように努力をするしかないのです。
令和元年７月８日 税理士 髙島聖也
